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专家说老百姓拿出三分之一存款买房，中国经济就恢复了，你怎么看 当前观察

来源：财新说    时间：2023-01-12 17:46:41

自2020年初新冠疫情爆发，到2022年岁末中央宣布全面放开政策后，我国经济发展状况在三年的疫情中，可谓是经受住了国际金融市场，以及内部市场经济化的风雨飘摇考验。

在保护人民健康的同时，依旧保持住了经济发展的良好趋势。根据人民社评2022年12月18日的2022年经济观察中写道：


(相关资料图)

在2020年，我国的经济发展情况保持持续且稳定的运行状态，在全球主要的国家中先一步实现经济正增长；

在2021年，经受疫情考验最为严重的英雄省份-湖北省全年的经济总产额达到了50000亿元，重新恢复到中国省份第七位；

2022年在疫情变革、世界局部地区格局变化等不稳定因素下，我国更展出了强大的供应链能力、调整能力和经济修复能力。

但毕竟是三年“大疫”，我国经济想要恢复到2019年以前的状况仍需要做出多方面的努力。

对此，1月8日有一位叫孟晓苏的专家建议：让老百姓拿出自己三分之一的存款买房，中国的经济就能恢复。

这位孟姓专家是中国国内的知名学者，曾担任过中国房地产集团的董事长。此言论一出立即引起互联网广泛议论，究其原因确实需要从多角度来衡量其理性。

房地产行业近年严重消费了老百姓的信任度

众所周知，中国作为世界上的主要经济体之一人口众多，庞大的人口基数，伴随之而来的就是居民的住房、购房需求。

在疫情之前，房地产行业可谓是国内风光无限，许多家庭和个人都选择将资产重头押在房产之上。

根据国家统计局数据显示，2019年全年，中国房地产的建设投资金额达到了13.22万亿元，甚至比2018年增幅了约10%。

全年的综合房屋施工面积约894千万平方米，比2018年增长了约9%。商品房销售达到了约172千万平方米，到达近五年峰值。

整体的资金在2019年到位了约17.9万亿元，同比增幅7.6%。但随着疫情来袭，像恒大地产等30余家知名房地产企业相继暴雷，大量的期房成为了触目惊心的烂尾楼。

这些事件的频频发生，严重的损耗了消费者对房产行业的信任度，降低了消费者的购房兴趣。

本来就因为疫情，各行各业的经营发展都比较困难，手里的存款和余额都不是很充足，拿出钱购买期房后消费权益又得不到保障，得不偿失。

由此来看，目前房地产行业对于广大人民群众的表现，实在没有什么说服力，更不足以让老百姓拿出三分之一的存款来冒险。

房地产行业不是国民经济恢复的支柱

我国作为制造业大国，主体来看，后疫情时代中国国民经济的恢复支柱绝不是房地产。以下为欧美国家对于经济恢复的做法：

首先是英国，英国在疫情后将侧重点放在了制造业，通过推行就业计划、2020年夏季经济计划等来降低财政的赤字率；

同样，美国也将重心放在了工业企业方面，，通过退税和救济金等形式激活工业，使经济迎来复苏；

德国作为制造业强国，通过财务支持计划控制工业失业率，迎来经济复苏。通过欧美发达的做法展示，不难发现工业的有序恢复，才能带动房地产等第三产业的发展。

就业才是最大的民生。我们确实要立足于本国国情之后，再对现行经济的做法做出合理的判断。

综上可以确定的是，经济恢复不能只盯着老百姓的钱袋子，然后通过房地产来操作进行经济恢复，这是不合理的。

反观己身我们也不难发现，本身房地产行业自己的问题较多，降低了老百姓对它的好感度。民心向背这是非常可怕的。

不能因为这是我国人民的刚性需求，就寥寥草草的应付了事，伤完消费者心之后还要国家来买单，所以这种观点实在是不可取。

对此也建议一些专家和金融大咖，在对经济恢复运行提出宝贵意见时，能够多将目光放在我国的第一、第二产业上。

中国作为农业、制造业大国，主体经济恢复要依靠这两大支柱，而房地产行业在面临此次疫情的冲击后暴露的问题，也需要这个行业对自身进行深度的剖析，促进房地产行业经济的良性发展。

关键词： 房地产行业 三分之一 不难发现

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